수요와공급2 부동산의 수요와 공급에 대해 알아보자 우리가 경제 이론 중 가장 기본으로 인지하고 있는 개념은 바로 "수요와 공급"입니다. 수요는 무엇을 구입(임차)하고자 하는 욕구이며 공급은 매도(임대)하고자 하는 욕구라고 말할 수 있습니다. 결국 인간의 욕구로 경제 활동이 이루어지며 부동산 시장에선 매도자와 매수자 간의 이해관계에서 수요와 공급이 형성된다고 말할 수 있습니다. 수요와 공급을 결정짓는 건 화폐, 바로 돈입니다. 부동산 시장에서는 매도자의 팔고자 하는 욕구가 담긴 매도 호가와 매수자의 사고자 하는 희망 매수 가격이 일치하는 점에서 거래가 이루어집니다. 부동산 수요의 개념과 특징 수요의 측면에서 가격과 수요의 양은 효용이라는 것과 관련이 있습니다. 여기서 효용은 '주관적인 만족'을 뜻합니다. 예를 들어보겠습니다. 30평짜리 아파트의 분양 가격.. 2024. 2. 28. 인플레이션과 부동산 투자의 상관 관계를 알아보자 인플레이션은 '소비자 물가 상승률'을 의미합니다. 즉 경제 전반에서 가격이 오랜 기간 꾸준히 상승하고 있다는 것을 의미하는 경제학 용어입니다. 부동산 투자는 인플레이션을 Hedge 할 수 있는 투자 수단으로 주목받고 있습니다. 그렇기에 부동산 투자와 인플레이션의 연관성을 알아보는 시간을 가져보려고 합니다. 그럼 부동산과 연관시켜 인플레이션에 대해 자세히 알아볼까요? 투자 수요 측면의 인플레이션 발생원인 경제 안에서 소비자. 즉 투자자들의 수요가 부동산 공급을 초과하면 가격은 상승합니다. 이는 기본 원리입니다. 경제가 호황일 때 흔히 볼 수 있습니다. 일단 물건 또는 실물 자산 등의 수요가 공급을 초과할 때 인플레이션이 발생합니다. 수요 증가는 곧 소비 증가를 뜻합니다. 소비자들의 구매력이 증가하면 물건과.. 2024. 2. 27. 이전 1 다음
